Ga je voor het eerst een woning kopen? Dan kun je kiezen voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Bij beide hypotheekvormen los je het hypotheekbedrag tijdens de looptijd volledig af. Daarnaast mag je de hypotheekrente aftrekken van het inkomen in box 1 (inkomen uit werk en woning). Welke hypotheek bij jou past is afhankelijk van de vraag of je verwacht dat jouw inkomsten in de toekomst gaan stijgen of juist gaan dalen.
Wil je meer informatie ontvangen over het online afsluiten van een hypotheek? Bekijk dan hier hoe het werkt en vraag binnen drie stappen gemakkelijk en snel een offerte aan. Hoe veel je kunt lenen kun je hier berekenen.
Kies je voor een annuïteitenhypotheek, dan betaal je tijdens de looptijd een vast bedrag bruto per maand. Dit bedrag bestaat voor een deel uit rente en voor een deel uit aflossing. Omdat je aflost op je hypotheek, wordt het openstaande hypotheekbedrag steeds lager en daarmee wordt ook het rentevoordeel minder. Hierdoor wordt het nettobedrag tijdens de looptijd steeds hoger. Aan het eind van de looptijd is het volledige hypotheekbedrag afgelost.
Lees meer >Kies je voor een lineaire hypotheek, dan los je elke maand een vast bedrag af. Daarnaast betaal je rente over het openstaande bedrag. Omdat je meteen begint met aflossen, betaal je elke maand wat minder rente. De hypotheekrente mag je aftrekken van jouw belastbare inkomen. Dit betekent dat je een gedeelte van de hypotheekrente terugkrijgt van de belastingdienst. De hypotheekrenteaftrek wordt elke maand wat minder omdat je ook elke maand minder rente betaalt. Aan het einde van de looptijd is het volledige hypotheekbedrag afgelost.
Lees meer >De Nationale Hypotheek Garantie is een garantieregeling die je kunt afsluiten bij je hypotheek. Als je een hypotheek met NHG mag afsluiten, dan voldoet jouw hypotheek aan de normen het Nibud. Dat wil zeggen dat jouw hypotheek past bij jouw inkomen en dat je genoeg geld overhoudt voor andere financiële verplichtingen en leuke dingen. Daarnaast fungeert de NHG als een vangnet als jij de hypotheeklasten niet meer kunt betalen. Als jij noodgedwongen jouw huis met verlies moet verkopen, zorgt de NHG voor kwijtschelding van de restschuld.
Lees meer >
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 5 dagen
Verwerkingstijd 1 dag
Verwerkingstijd 5 dagen