De Nationale Hypotheek Garantie is een garantieregeling die je kunt afsluiten bij je hypotheek. Het hebben van een hypotheek met NHG heeft verschillende voordelen. Als je een hypotheek met NHG mag afsluiten, dan voldoet jouw hypotheek aan de normen van het Nibud. Dat wil zeggen dat jouw hypotheek past bij je inkomen en dat je genoeg geld overhoudt voor andere financiële verplichtingen en leuke dingen.
Daarnaast fungeert de NHG als een vangnet als je de hypotheeklasten niet meer kunt betalen, door bijvoorbeeld een scheiding, arbeidsongeschiktheid of werkeloosheid. Als je noodgedwongen jouw huis met verlies moet verkopen, zorgt de NHG voor kwijtschelding van de restschuld.
Als jij een hypotheek met NHG afsluit, geeft dat de bank dus meer zekerheid dat zij het volledige hypotheekbedrag terugkrijgen. In ruil daarvoor bieden de meeste banken daarom korting op de hypotheekrente als je kiest voor een hypotheek met NHG.
Om in aanmerking te komen voor NHG moet je een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek afsluiten met een maximale looptijd van 30 jaar. Daarnaast mag het hypotheekbedrag sinds 1 januari 2018 niet hoger zijn dan € 265.000,-. Let wel, als je investeert in energiebesparende maatregelen stijgt de NGH-kostengrens naar maximaal € 280.900,-.
Wil je hypotheek met NHG? Dan betaal je een borgtochtprovisie. Deze provisie bedraagt 1% van het hypotheekbedrag. Tot slot wordt NHG alleen afgegeven bij hypotheken die bestemd zijn voor het financieren van het hoofdverblijf. Voor jouw vakantiewoning kun je dus geen hypotheek met NHG afsluiten.